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福彩燕赵快三走势图,刘威:个性收纳的目标是让业主享受生活

福彩燕赵快三走势图,刘威:个性收纳的目标是让业主享受生活
2019-08-19 01:49:47 中华网房产

(中华网房产)随着“房住不炒”深入人心,住宅的金融属性在慢慢弱化,人们越来越关注住宅所承载的生活方式。福彩燕赵快三走势图未来房地产行业的竞争,也一定会进入品质居住层面的竞争。

住宅产业化更加发达的邻国日本,是一个非常好的观察对象。提到日本的住宅产业化,就不得不提到日本收纳教主——近藤典子,她从“时间、空间、人间”三者关系总结的生活哲学,影响到了许多日本房产公司和家居品牌。

其中,她与大和建筑联名打造舒适生活住宅的作品荣获日本Good Design Adware,一经推出就在日本受到了广泛关注,成为需要预约排队才能参观的“朝圣之地”。甚至很多业主因为近藤典子研发的收纳系统而购买大和建筑开发的住宅。

她是怎样做到的?带着这个问题,中室协住宅产业研发中心邀请近藤典子来到武汉,和地产开发企业负责人分享自己的经验。

秘诀一——倾听客户需求主导设计

样板间、示范区的设计标准是什么?是从商业为主导的卖点出发?还是从客户为主导的需求出发?

在与大和建筑合作开发住宅的这么多年里,近藤典子跟许多优秀建筑师最关注的就是业主需求,她认为在住宅开发中,倾听是特别重要的。

她们会根据业主在不同时间,不同阶段对空间的需求来进行精准设计,如什么时候回卧室,我是需要具备哪些功能,一般在家里进行哪些活动?再比如房屋周期,家庭计划,是否会要新的宝宝,老人会不会同住等。福彩燕赵快三走势图设计师会根据客户的需求,取一个“最大公约数”,把这些需求转化成为设计方案,让它们成为生活中的细节。正是这些细节,成就了样板房的生活气息,才能够打动人心。